确认合同无效纠纷 （2016）内09民终94号

合法的民事法律关系受法律保护，买卖合同双方当事人应当按照诚实信用、等价有偿、公平交易的原则进行协商、缔结并切实履行合同义务。本案中双方当事人的主要争议在于，双方所签订的房屋买卖合同是否合法有效。原告贺英武以被告河北宏康地产有限公司没有预售房许可证为由主张撤销双方所签订的合同，并对对方所提供的预售房许可证以不予认可为由主张其诉求，显然其主张与诉求缺乏证据证实的相关逻辑性。故对其没有任何佐证的不予认可的理由本院不予采信。由此其诉讼请求也无法得到支持。现依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告贺英武要求撤销与被告河北宏康房地产开发有限公司所签订的期房认购协议的诉讼请求，驳回原告贺英武的其他诉讼请求。案件受理费3913元由原告贺英武承担。上诉人贺英武不服一审判决，向本院上诉称，（一）原审判决内容与诉讼请求不符，程序违法。上诉人诉请的是确认无效，而判决是撤销，显然违反法定程序。（二）原审核心证据未经当事人质证，程序违法。被上诉人在一审开庭时仅拿出预售房许可证复印件，并未拿出原件，上诉人当庭表示不质证，原审法院以未进行质

合法的民事法律关系受法律保护，买卖合同双方当事人应当按照诚实信用、等价有偿、公平交易的原则进行协商、缔结并切实履行合同义务。本案中双方当事人的主要争议在于，双方所签订的房屋买卖合同是否合法有效。原告贺英武以被告河北宏康地产有限公司没有预售房许可证为由主张撤销双方所签订的合同，并对对方所提供的预售房许可证以不予认可为由主张其诉求，显然其主张与诉求缺乏证据证实的相关逻辑性。故对其没有任何佐证的不予认可的理由本院不予采信。由此其诉讼请求也无法得到支持。现依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告贺英武要求撤销与被告河北宏康房

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书〔2016〕内09民终94号上诉人（原审原告）贺英武，男，1963年8月28日出生，现住内蒙古自治区化德县。委托代理人金鑫，内蒙古启伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）河北宏康房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市。法定代表人康进林，该公司董事长。委托代理人王万玉，公司员工。上诉人贺英武因确认合同无效纠纷一案，不服化德县人民法院（2015）化……