排除妨害纠纷 （2017）吉08民终722号

相邻关系是指两个或以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。杜凤云与周言峰分别为明仁南街61号三层、五层业主，具有相邻关系，杜凤云主体资格适格。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》第三条第一款第（一）项规定“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；”第十五条第一款第（四）项规定“业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他‘损害他人合法权益的行为’：（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。”《中华人民共和国物权法》第八十三条规定“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建

相邻关系是指两个或以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。杜凤云与周言峰分别为明仁南街61号三层、五层业主，具有相邻关系，杜凤云主体资格适格。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》第三条第一款第（一）项规定“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；”第十五条第一款第（四）项规定“业主或者其他行为人违反法律

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终722号上诉人（原审被告）：周言峰，女，1966年7月23日出生，汉族，干部，现住白城市。委托诉讼代理人：周大鹏，男，汉族，1968年5月5日出生。委托诉讼代理人：徐雁，女，汉族，1971年6月21日出生。被上诉人（原审原告）：杜凤云，女，1963年6月25日出生，汉族，退休工人，现住白城市。委托诉讼代理人：王振洪，吉林于晓辉律师事务……