土地承包经营权纠纷 （2017）豫05民终4101号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定，“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人”。第四十条规定，“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”按照农村种地习惯，互换往往以口头方式约定，且以相互交付交换物作为互换关系成立的标志。当事人对当初的口头约定不持异议，互换事实已实际发生，且不损害第三人利益，则互换关系成立，是否进行土地变更登记并非是土地互换合同有效的必要条件，进行土地变更登记只是为了对抗第三人。本案中，原、被告双方经协商一致后互换土地的行为，系双方真实意思表示，并不违反法律规定，应属有效。互换土地后，原、被告双方对其原承包地不再享有任何权利，被告对自己互换后的土地依法享有处分权，原告无权干涉。因此，原告要求被告拆除其所谓的在其耕地上的建筑物、返还耕地和赔偿经济损失的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：驳回原告冯运喜的诉
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定，“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人”。第四十条规定，“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”按照农村种地习惯，互换往往以口头方式约定，且以相互交付交换物作为互换关系成立的标志。当事人对当初的口头约定不持异议，互换事实已实际发生，且不损害第三人利益，则互换关系成立，是否进行土地变更登记并非是土地互换合同有效的必要条件，进行土地变更登记只是为了对抗第三人。本案中，原、被告双方经协商一致后互换土地的行为，系双方
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终4101号上诉人（原审原告）：冯运喜，男，1966年4月12日出生，汉族，农民，住安阳市龙安区。委托诉讼代理人：唐小霞，河南地利律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯长青，男，1976年9月10日出生，汉族，农民，住安阳市龙安区。上诉人冯运喜因与被上诉人冯长青土地承包经营权纠纷一案，不服河南省安阳市龙安区人民法院（2017）豫050……