房屋租赁合同纠纷 （2016）苏09民终2431号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案亚玉公司添附基础设施工程建设工程的时间为房屋租赁合同履行期间，争议双方对此事实均无异议，原审法院予以确认。双方于2004年3月15日首次签订的租赁合同履行期间，虽然约定如因战争需要或者以后亚玉公司不承租营房，部队对亚玉公司新扩建的房屋设施费用无需作出补偿。但双方于2008年12月10日续签的租赁合同，并未保留该条款，仅约定租赁期满后在承租场地内的固定设施产权属盐城军分区后勤部所有，即租赁合同履行期满后，亚玉公司所添附的固定设施全部归盐城军分区后勤部所有。续签合同中的重新约定视为双方一致同意对原合同约定条款所作的变更。至于亚玉公司添附基础设施工程投入的费用，续签的合同并未约定期满后由盐城军分区后勤部承担。现租赁合同已期满，亚玉公司主张盐城军分区后勤部支付添附基础设施工程建设费用，依据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十三条之规定，一审判决：驳回亚玉公司的诉讼请求。案件受理费22800元，由亚玉公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：亚玉公司与盐城军分区后勤部先后于2004

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案亚玉公司添附基础设施工程建设工程的时间为房屋租赁合同履行期间，争议双方对此事实均无异议，原审法院予以确认。双方于2004年3月15日首次签订的租赁合同履行期间，虽然约定如因战争需要或者以后亚玉公司不承租营房，部队对亚玉公司新扩建的房屋设施费用无需作出补偿。但双方于2008年12月10日续签的租赁合同，并未保留该条款，仅约定租赁期满后在承租场地内的固定设施产权属盐城军分区后勤部所有，即租赁合同履行期满后，亚玉公司所添附的固定设施全部归盐城军分区后勤部所有。续签合同中的重新约定视为双方一致同意对原合同约定条款所作的变更。至于亚玉公司添附基础设施工程投入的

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终2431号上诉人（原审原告）：射阳亚玉工程机械有限公司，住所地盐城市射阳县合德镇达阳路南炮营内。法定代表人：王玉英，该公司董事长。委托诉讼代理人：周玉，该公司总经理。委托诉讼代理人：田爱友，江苏德佳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国人民解放军江苏省盐城军分区后勤部，住所地盐城市世纪大道中路28号。法定代表人：徐启磊，该后勤部部……