确认合同无效纠纷 （2019）鲁15民终4074号

合同以外的第三人要求确认合同无效，其必须符合原告的条件，只有当无效合同的存在直接侵害第三人的合法权益，第三人才能起诉要求确认合同无效。本案中，王日红作为第三人要求确认赵金明与郝海宇签订聊城市存量房买卖合同无效的理由是王日红系涉案房屋共有人，赵金明无权处分涉案房屋，王日红的依据是聊城市中级人民法院作出的（2017）鲁15民终2820号民事判决已认定王日红系涉案房屋共有人。但是，在判决书中并未认定王日红系涉案房屋共有人，且维持了驳回王日红确认包括涉案房屋在内的五套房屋及房屋财产收益为夫妻共同财产的诉讼请求的一审判决，王日红的证据不足以证明其系涉案房屋的共有人，王日红无证据证明其合法权益受到侵害，故王日红不具备诉讼主体资格，其起诉应予驳回，王日红可在取得涉案房屋的相应权利后另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款规定，裁定如下：驳回原告王日红的起诉。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院二审查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为：首先，王日红没有证据证明赵金明与郝海宇签订房屋买卖合同存在恶意串通。赵金明与郝海宇签订房屋买卖合同的时间为2015年12月7日，出

合同以外的第三人要求确认合同无效，其必须符合原告的条件，只有当无效合同的存在直接侵害第三人的合法权益，第三人才能起诉要求确认合同无效。本案中，王日红作为第三人要求确认赵金明与郝海宇签订聊城市存量房买卖合同无效的理由是王日红系涉案房屋共有人，赵金明无权处分涉案房屋，王日红的依据是聊城市中级人民法院作出的（2017）鲁15民终2820号民事判决已认定王日红系涉案房屋共有人。但是，在判决书中并未认定王日红系涉案房屋共有人，且维持了驳回王日红确认包括涉案房屋在内的五套房屋及房屋财产收益为夫妻共同财产的诉讼请求的一审判决，王日红的证据不足以证明其系涉案房屋的共有人，王日红无证据证明其合法权益受到侵害，故

山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁15民终4074号上诉人（原审原告）：王日红，女，1976年8月29日出生，汉族，住聊城市东昌府区。被上诉人（原审被告）：赵金明，女，1940年9月1日出生，汉族，住聊城市东昌府区。委托诉讼代理人：张宪芝，女，1968年8月24日出生，汉族，个体户，住聊城市东昌府区，系赵金明之二儿媳。被上诉人（原审被告）：郝海宇，男，1989年11月3日出生……