财产损害赔偿纠纷 （2016）黑06民终243号

不动产的相邻权利应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理邻里关系。本案中，被告家中发生漏水情况后，原告积极配合查找漏点，为了不给被告造成损失，原告家中长时间停水、离家别居，且在查找漏点无果后，原告甚至自行将自家卫生间的墙面和地面凿开查找漏点，原告已充分履行了邻里间协助义务，原告的此种行为应得到弘扬。作为相对专业的被告银亿物业，应及时、准确的找到漏点，尽量减少住户不必要的损失，被告银亿物业怠于找到漏点的行为，应对原告的损失给付补偿，补偿比例按总损失额的80%计算，计4221元。被告郝富、李桂霞家中被水泡，确系受害方，但被告郝富、李桂霞主观认为漏点在原告家，并要求原告协助排查漏点，同时原告是基于邻里互助而实施对二被告有益行为的情况下发生了损失，被告也应给付适当补偿，补偿比例按总损失额的20%计算，计1055元。待被告银亿物业及被告郝富、李桂霞履行给付义务后，可另行向实际侵权人主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十二条之规定，判决：一、被告大庆银亿物业管理有限公司给付原告汤春艳赔偿款4221元；二、被告郝

不动产的相邻权利应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理邻里关系。本案中，被告家中发生漏水情况后，原告积极配合查找漏点，为了不给被告造成损失，原告家中长时间停水、离家别居，且在查找漏点无果后，原告甚至自行将自家卫生间的墙面和地面凿开查找漏点，原告已充分履行了邻里间协助义务，原告的此种行为应得到弘扬。作为相对专业的被告银亿物业，应及时、准确的找到漏点，尽量减少住户不必要的损失，被告银亿物业怠于找到漏点的行为，应对原告的损失给付补偿，补偿比例按总损失额的80%计算，计4221元。被告郝富、李桂霞家中被水泡，确系受害方，但被告郝富、李桂霞主观认为漏点在原告家，并要求原告协助排查漏

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终243号上诉人（原审原告）汤春艳，女。上诉人（原审被告）大庆银亿物业管理有限公司，住所地大庆市让胡路区红旗村开发小区路西20号。法定代表人屠赛利，该公司董事长。被上诉人（原审被告）郝富，男。被上诉人（原审被告）李桂霞，女。上诉人汤春艳、大庆银亿物业管理有限公司与被上诉人郝富、李桂霞财产损害赔偿纠纷一案，不服黑龙江省大庆市让胡路区人民……