土地承包经营权纠纷 （2015）徐民终字第2160号

经（2013）铜民初字第1288号民事判决书确认，《大许村与大许水利站和杨永哲土地承包经营权出租合同纠纷处理协议书》中所涉土地，超出被告徐州市铜山区大许水利站拥有土地使用权的3亩以外的部分无效。该“3亩以外”，被告所占用的土地四至不明，需要土地管理部门加以明确。另被告非法使用该块土地，改变土地用途，已由行政部门进行了处理，铜山区国土资源局已经作出了铜国土资字（2014）56号土地违法案件行政处罚决定书。原告的诉请已经通过行政机关的处罚决定书得以确认，故对原告的起诉本院应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回徐州市铜山区大许镇大许村二组的起诉。案件受理费8360元，由本院退回原告徐州市铜山区大许镇大许村二组。上诉人徐州市铜山区大许镇大许村二组不服，向本院提起上诉称：1、被上诉人所建房屋实际占用面积为7150平方米，铜山区国土局处罚决定书中是5922平方米，上诉人主张的是铜山区国土局未处理的1228平方米，其土地使用费未给付。原审法院认定已通过行政机关的处罚决定书确认，驳回原告起诉错误。2、2014年3月20日，大许村、大许水利站、杨永哲

经（2013）铜民初字第1288号民事判决书确认，《大许村与大许水利站和杨永哲土地承包经营权出租合同纠纷处理协议书》中所涉土地，超出被告徐州市铜山区大许水利站拥有土地使用权的3亩以外的部分无效。该“3亩以外”，被告所占用的土地四至不明，需要土地管理部门加以明确。另被告非法使用该块土地，改变土地用途，已由行政部门进行了处理，铜山区国土资源局已经作出了铜国土资字（2014）56号土地违法案件行政处罚决定书。原告的诉请已经通过行政机关的处罚决定书得以确认，故对原告的起诉本院应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回徐州市铜山区大许镇大许村二组的起诉。

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民终字第2160号上诉人（原审原告）徐州市铜山区大许镇大许村二组，住所地大许镇大许村。负责人许德国，该村二组组长。委托代理人王锁成、朱友金，江苏彭城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨永哲。委托代理人赵昌良，江苏行于思律师事务所律师。上诉人徐州市铜山区大许镇大许村二组因与被上诉人杨永哲土地承包经营权纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（201……