财产损害赔偿纠纷 （2018）苏05民终7032号
裁判要旨
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。“一户一宅”系村集体为村民分配宅基地的基本原则，也是国家的基本民事政策。上世纪九十年代，尹绍崎将其户籍从迁入，在小区建造了三上三下楼房及二间平房，并于领取了编号为“张房建字第0111330号”的村镇房屋所有权证。自此以后，尹绍崎原先在塘桥镇第三组34号原有1982年前建造的三间平房和二间辅房即属于“建新未拆旧”的房屋，该房屋的土地使用权证书业已被注销。就房屋本身的价值，尹绍崎可以要求错误实施拆除行为的委会予以赔偿。但是，根据“一户一宅，建新拆旧”的农村宅基地分配原则，尹绍崎无权在其已在拥有宅基地上自建房的前提下，要求委会在对其被拆除的宅基地上自建房恢复原状。原审在充分释明后，作出驳回上诉人尹绍崎的诉讼请求，并无不当。2016年4月18日，本院作出（2016)苏05民终1234号民事判决，驳回上诉，维持原判。另查明，涉案房屋建筑面积113.43平方米，土地使用权面积186.9平方米。上述事实，有（2016)苏05民终1234
摘要
7032尹绍崎与塘桥镇何桥村民委员会财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终7032号上诉人（原审原告）：尹绍崎，男，1962年3月16日生，汉族，住张家港市。委托诉讼代理人：孟雷，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨庆，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：塘桥镇何桥村民委员会，住所地张家港市塘桥镇富民路何桥小区内。法定代表人：蒋卫新，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：庞建宇，张家港市塘桥……