确认合同无效纠纷 （2019）黔23民终2373号

本案双方争议的焦点：双方签订的土地转让合同是否有效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条第一款“农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”、第十八条“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设；（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务。”、第三十八条“土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”的规定，刘顺江作土地的经营者，应当遵守法律、法规，保护土地资源，有义务维持土地的农业用途，在未经依法批准的情况下，明知转让土地给车礼进用于房屋建设，双方签订了土地转让协议，违反了法律禁止性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效:（一）

本案双方争议的焦点：双方签订的土地转让合同是否有效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条第一款“农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”、第十八条“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设；（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务。”、第三十八条“土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔23民终2373号 上诉人（原审被告）：刘顺江，男，1978年12月15日出生，汉族，贵州省安龙县人，住贵州省安龙县。 委托诉讼代理人：罗仁荣，男，安龙县法律援助中心律师。 被上诉人（原审原告）：车礼进，男，1988年1月18日出生，黎族，贵州省安龙县人，住贵州省安龙县。 上诉人刘顺江因与被上诉人车礼进确认合同无效纠纷一案……