房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0111民初2988号
裁判要旨
原告周明新与被告洪静芳父亲洪亮生签订《关于出售鄂农科院职工第二套限价商品房指标的协议》及原告周明新与洪亮生家属配偶尹东秀、子女洪革英、被告洪静芳、洪海燕签订《关于出售鄂农科院职工洪亮生第二套限价商品房指标协议的补充协议》及《关于出售鄂农科院职工洪亮生第二套限价商品房指标协议的补充协议（二）》是当事人真实的意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方应遵循诚实信用原则，被告亦对该房所有权属于原告方无异议，本案中，虽然涉案房屋权属证登记在被告名下，但根据原告支付了全部购房款及其他相应费用、持有涉案房屋的权属证书、购买涉案房屋后一直由原告使用等事实，可以认定原告是涉案房屋的实际购房人，故对原告提出的判令被告依约办理武汉市洪山区狮子山街南湖大道48号芷岸龙庭15号楼2单元22层1号房屋的过户手续的诉讼请求，本院依法予以支持。 根据约定，被告同意协助原告办理过户及其他相关手续，故被告应在办理了涉案房屋的不动产权证后，协助原告将涉案房屋变更登记至原告周燕、蔡杰名下；被告辩称签订合同时其父亲洪亮生处于不清醒状态，诉争房屋属于限价房，五年内不得上市交易，原告不具备购房资格且签
摘要
周明新、周燕等与洪静芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市洪山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0111民初2988号原告：周明新，男，1963年11月26日出生，汉族，住武汉市洪山区。 原告：周燕（原告周明新之女），女，1986年12月1日出生,汉族,住武汉市洪山区。 原告：蔡杰（原告周燕之夫），男，1984年9月13日出生，汉族，住武汉市洪山区。 三原告共同委托诉讼代理人：雷兵、徐子明，湖北鼎力众邦律师事务所律师，特别授权代理。 ……