房屋买卖合同纠纷 （2018）浙02民终28号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，对双方均有约束力。合同明确载明，商品房销售时购房合同中的幢号为工程编号，正式门牌号码由当地民政主管部门重新编制并批准使用，因此而引起的幢号变化买受人已知晓，不持异议，故原告主张被告存在欺诈，依据不足，不予支持。商品房属于价值巨大的商品，购房者一般根据房屋地段、房价、质量、环境、套型等作出决定，幢号不属于主导因素，原告要求被告赔偿因涉案幢号变更所带来的损失，依据不足，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告洪燕、郑小东的诉讼请求。案件受理费482元，减半收取241元，由原告洪燕、郑小东负担。二审中，当事人未向本院提交证据。对原审法院认定的事实，本院予以确认。本院认为，被上诉人在宣传推介包括涉案房屋在内的施工号为“1号楼”的该幢房屋时，称之为“明州1号楼”、“天字壹号楼”、“王牌壹号楼”，且在双方签订合同时未将当地民政主管部门已将该幢房号确定为“14幢”的事实明确告知上诉人，被上诉人上述行为对作为购房者的上诉人在选择房屋时可能存在一定心理影响，但不会对其最终确定房屋的购买造成
摘要
洪燕、郑小东房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙02民终28号上诉人（原审原告）：洪燕，女，1984年5月18日出生，汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。上诉人（原审原告）：郑小东（系洪燕丈夫，又系洪燕委托代理人），男，1981年6月19日出生，汉族，无固定职业，住宁波市鄞州区。被上诉人（原审被告）：宁波雅戈尔新城置业有限公司，住所地宁波市鄞州区姚隘路1035号。法定代表人：钱平，该公司执行……