案外人执行异议之诉 （2019）浙0327民初1822号
裁判要旨
第三人天和印业公司已将涉案厂房出售给金忠山，为此双方书面了订立房地产买卖合同，金忠山也已依约支付价款并实际占有、使用涉案房屋。 且也已按本院的要求交付了因过户扣留的未付款6万元。 本案现有证据足以表明原告对涉案房屋拥有实体权利，原告取得物权期待权，且尚无证据表明涉案房屋未办理转移登记系原告金忠山过错所致，故应予认定原告金忠山已经取得讼争房屋的实体权利，具有阻止对该涉案房屋的强制执行效力。 现原告提出停止对涉案房屋执行的请求，本院予以支持。 原告撤回部分诉讼请求系其在法律规定的范围内对自己民事诉讼权利所作的处分，本院予以准许。 被告苍南工行辩解，涉案买卖关系不真实，缺乏证据，本院不予采信；其又辩解涉案原告并未取得涉案房屋的所有权故应按物权的公示原则，执行涉案房屋，本院认为本案系在执行过程中引起的争议应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的特别规定，故被告的该辩解缺乏依据，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执
摘要
金忠山与中国工商银行股份有限公司苍南支行案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0327民初1822号原告（执行案外人）：金忠山，男，1959年8月21日出生，汉族，住苍南县。 委托诉讼代理人：谢作陈，苍南县华兴法律服务所法律工作者。 被告（申请执行人）：中国工商银行股份有限公司苍南支行，统一社会信用代码91330327254672069P，住所地：苍南县灵溪镇玉苍路127-151号。 主要负责人：饶大驾，该行行长。 委托诉……