建筑设备租赁合同纠纷 （2018）粤02民终331号
裁判要旨
蔡军、南雄川商建设有限公司对租赁机械的进场、退场时间及欠租金费的事实没有异议，一审法院予以确认。本案争议的焦点主要是租赁合同是否结束；租金给付的时间如何确定。首先租赁合同是否结束的问题，根据双方签订的机械租赁设备合同第四条“本合同机械设备租赁期限自2017年5月22日起，至甲方书面通知乙方退场止。”的约定，双方于2017年8月20日已经作了租赁机械退场结算，应认定为租赁合同已经结束。虽然合同第四条也作了“甲方因工程需要，在乙方退场后，甲方仍可要求乙方进场顺延本合同”的约定，南雄川商建设有限公司也在2017年12月2日向蔡军发出了邀请，但由于蔡军并没有回应、承诺，顺延合同不成立。至于租金给付的时间如何确定的问题，根据双方签订的机械租赁设备合同第六条“机械租金每月支付当月实际结算租金金额的50%，余款在工程结束后三个月内付清。”的约定，南雄川商建设有限公司没有按约履行给付机械租金每月支付当月实际结算租金金额的50%的义务，尚有25000元拖欠。双方对“余款在工程结束后三个月内付清”的约定中的“工程”的理解虽然各持己见，但从南雄川商建设有限公司无法确定其承建的工程结束时间，及双方已作租赁机械
摘要
南雄川商建设有限公司、蔡军建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤02民终331号上诉人（原审被告）:南雄川商建设有限公司，住所地：南雄市雄州街道水南五队水南新村大道西47号。法定代表人：朱寿伯，该公司董事长。委托诉讼代理人：张轩，男，该公司财务。被上诉人（原审原告）：蔡军，男，1981年4月8日出生，汉族，住南雄市。上诉人南雄川商建设有限公司因与被上诉人蔡军建筑设备租赁合同纠纷一案,不服广东省南雄市人民法……