确认合同无效纠纷 （2017）京02民终11542号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。东铁匠营分中心所依据的更名申请虽经鉴定系宋淑珍配偶付广智所签，但变更房屋承租人系对家庭重大财产的处分，配偶对此应当知情。且根据宋淑珍在赡养纠纷一案的诉称及其与付征的谈话笔录内容亦可见，宋淑珍对于变更承租人一事是知情的。因此，现无证据证明涉诉房屋承租人变更为付利违反了宋淑珍的真实意思表示，亦没有证据证明东铁匠营分中心和付利签订的公房租赁合同有法律规定的无效情形，故宋淑珍要求确认东铁匠营分中心与付利签订的公房租赁合同无效及确认其为涉诉房屋承租人的诉讼请求，缺乏依据，法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于2017年9月判决：驳回宋淑珍的全部诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。东铁匠营分中心所依据的更名申请虽经鉴定系宋淑珍配偶付广智所签，但变更房屋承租人系对家庭重大财产的处分，配偶对此应当知情。且根据宋淑珍在赡养纠纷一案的诉称及其与付征的谈话笔录内容亦可见，宋淑珍对于变更承租人一事是知情的。因此，现无证据证明涉诉房屋承租人变更为付利

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终11542号上诉人（原审原告）：宋淑珍，女，1933年10月15日出生。委托诉讼代理人：梁建光，北京市万象律师事务所律师。委托诉讼代理人：张春莉，北京市万象律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市丰台区房屋经营管理中心东铁匠营分中心，住所地北京市丰台区蒲黄榆一里*楼首层。法定代表人：提中良，主任。委托诉讼代理人：芦琦，女，该单位房屋……