房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0104民初9438号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 原告与被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行合同义务。 合同履行过程中，原告已按约交付房屋，被告一已停止经营，公告不再履行合同，原告要求确认和被告签订的合同解除，本院确认双方合同解除的时间为2019年8月7日，原告要求二被告支付违约金10000元，被告南京乐伽商业管理有限公司合肥分公司无独立法人资格，其民事责任由设立其的公司承担，原告请求南京乐伽商业管理有限公司、南京乐伽商业管理有限公司合肥分公司共同承担支付违约金的责任，对抵扣押金后尚余违约金8700元不违反法律规定及双方约定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第九十七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认被告南京乐伽商业管理有限公司合肥分公司和原告蒋永琼于2018年4月19日签订的《房屋租赁合同》（合
摘要
蒋永琼与南京乐伽商业管理有限公司合肥分公司、南京乐伽商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0104民初9438号原告：蒋永琼，女，汉族，1979年2月24日出生，住合肥市高新区。 被告：南京乐伽商业管理有限公司合肥分公司，住所地安徽省合肥市政务区南二环路3818号合肥天鹅湖万达广场1-8幢7-办702，统一社会信用代码91340111MA2RFEBF8B。 法定代表人：施昆。 被告：南京乐伽商业管理有限公司，住所地江苏省南京市建……