房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0104民初10048号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 原告与被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行合同义务。 合同履行过程中，原告已按约交付房屋租金在案涉房屋中入住，被告一已停止经营，公告不再履行合同，被告南京乐伽商业管理有限公司合肥分公司无独立法人资格，其民事责任由设立其的公司承担，原告请求南京乐伽商业管理有限公司、南京乐伽商业管理有限公司合肥分公司共同承担返还原告8个月租金17600元、押金2200元并承担违约金4400元的责任，本院予以支持，原告主张的经济损失3200元，未举证证明违约金无法弥补其经济损失部分，对其经济损失的主张不再予以支持，原告要求蒋威、徐旺承担担保责任，符合双方约定，本院予以支持，蒋威、徐旺承担责任后有权向南京乐伽商业管理有限公司、南京乐伽商业管理有限公司合肥分公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第九十七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国担保法》第十八
摘要
巨年肖与南京乐伽商业管理有限公司、南京乐伽商业管理有限公司合肥分公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0104民初10048号原告：巨年肖，男，汉族，1990年3月26日生，住安徽省合肥市政务区。 委托代理人：赵俊，北京京师（合肥）律师事务所律师。 委托代理人：俞冉，北京京师（合肥）律师事务所实习律师。 被告：南京乐伽商业管理有限公司，住所地江苏省南京市建邺区白龙江东街22号艺树家工场项目1801室，统一社会信用代码91320106MA1M……