建设工程分包合同纠纷 （2021）湘01民终2421号

广东深润公司、中铁湘建公司签订的《建筑工程施工劳务合同》及中铁湘建公司出具的《承诺书》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当严格遵守合同约定履行各自的义务。一、关于合同是否解除的问题。《建筑工程施工劳务合同》约定，在2020年2月12日前由中铁湘建公司向广东深润公司交付具备本合同项目下劳务作业开工条件的施工场地，但直至本案开庭，中铁湘建公司仍未完成该项工作，其违约行为已经导致合同目的无法实现。故广东深润公司主张解除合同，符合法律规定，一审法院予以支持。中铁湘建公司于2020年11月9日收到一审法院邮寄送达的起诉状副本，故合同的解除时间为起诉状副本送达之日即2020年11月9日。二、关于中铁湘建公司是否应当向广东深润公司返还400万元的问题。中铁湘建公司向广东深润公司出具《承诺书》载明：如果2020年2月12日前不能安排广东深润公司进场施工，中铁湘建公司按照缴纳的保证金双倍返还。双方对该条款的理解有争议。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款的规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习

广东深润公司、中铁湘建公司签订的《建筑工程施工劳务合同》及中铁湘建公司出具的《承诺书》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当严格遵守合同约定履行各自的义务。一、关于合同是否解除的问题。《建筑工程施工劳务合同》约定，在2020年2月12日前由中铁湘建公司向广东深润公司交付具备本合同项目下劳务作业开工条件的施工场地，但直至本案开庭，中铁湘建公司仍未完成该项工作，其违约行为已经导致合同目的无法实现。故广东深润公司主张解除合同，符合法律规定，一审法院予以支持。中铁湘建公司于2020年11月9日收到一审法院邮寄送达的起诉状副本，故合同的解除时间为起诉状副本送达之日即

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终2421号上诉人（原审被告）：中铁湘建建设工程集团有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区人民东路38号东一时区商厦0栋五楼。法定代表人：邓尚平，总经理。被上诉人（原审原告）：广东深润建设工程有限公司，住所地广东省东莞市万江区新城社区坝新路南190号上东国际花园7栋商铺217。法定代表人：谢纲忠，董事长。委托诉讼代理人：胡江，湖南华韶律师事……