财产损害赔偿纠纷 （2015）穗中法民五终字第6104号

本案名义上为财产损害赔偿纠纷，实际上为土地权属争议纠纷。本案争议的土地性质不确定，陈志均、陈国柱、陈钊洪、练桂梅虽然提交了相关证据，但均没有记载涉案土地的四至范围，且沙梨园分场不是政府部门，是无权证明土地的四至范围的，也无权证明本案所涉的土地是否属于横江公司所有的，故陈志均、陈国柱、陈钊洪、练桂梅与陈榕桂、陈金培、陈锐佳均无提供有效的证据证明涉案土地的性质以及权属情况，涉案土地的权属并不明确，陈志均、陈国柱、陈钊洪、练桂梅主张自己对涉案土地享有使用权，但其未取得过涉案土地的使用权证或者林权证，且没有具体四至范围，双方对土地的使用权产生争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”的规定，本案不属人民法院受理范围。在涉案土地四至范围不清和权属不清的情况下，陈志均、陈国柱、陈钊洪、练桂梅与陈榕桂、陈金培、陈锐佳所提供的分场、村委、经济社及村民的证明是在没有依据的情况作出对争议土地的判断和处理，也不能作为定案的依据。综上，原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十四条的规定，作出如下裁定：驳回原告陈志

本案名义上为财产损害赔偿纠纷，实际上为土地权属争议纠纷。本案争议的土地性质不确定，陈志均、陈国柱、陈钊洪、练桂梅虽然提交了相关证据，但均没有记载涉案土地的四至范围，且沙梨园分场不是政府部门，是无权证明土地的四至范围的，也无权证明本案所涉的土地是否属于横江公司所有的，故陈志均、陈国柱、陈钊洪、练桂梅与陈榕桂、陈金培、陈锐佳均无提供有效的证据证明涉案土地的性质以及权属情况，涉案土地的权属并不明确，陈志均、陈国柱、陈钊洪、练桂梅主张自己对涉案土地享有使用权，但其未取得过涉案土地的使用权证或者林权证，且没有具体四至范围，双方对土地的使用权产生争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）穗中法民五终字第6104号上诉人（原审原告）：陈志均，住广州市从化区。上诉人（原审原告）：陈国柱，住广州市从化区。上诉人（原审原告）：陈钊洪，住广州市从化区。上诉人（原审原告）：练桂梅，住广州市从化区。被上诉人（原审被告）：陈榕桂，住广州市从化区。被上诉人（原审被告）：陈金培，住广州市从化区。被上诉人（原审被告）：陈锐佳，住广州市从化区。以上被……