确认合同无效纠纷 （2015）深中法房终字第824号

被告佳兆业公司与被告成浩鹏签订的《深圳市龙岗区布吉街道某某旧改项目拆迁补偿协议》是双方根据政府批准的旧改项目签订的拆迁补偿协议，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，也符合市场经济意思自治原则，合法有效，双方均应遵照履行。原告认为涉案的502号房产属其本人所有，被告佳兆业公司与被告成浩鹏签订的上述补偿协议损害其利益，要求宣告上述协议无效，但被告成浩鹏辩解涉案房产属其所有，并提供了相应证据，在原告、被告均认可的由原告与成育声（升）等人签订《布吉镇某村老屋地合建协议书》中又未具体约定涉案房产的分配，故现有证据无法充分证明原告是涉案房产502房的合法权利人。原告要求确认两被告签订的补偿协议无效，应当首先明确涉案502房产的权属，以证明其与本案有直接利害关系，故原告与两被告的争议应先由有关政府部门处理。对原告的起诉，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回原告魏展谦的起诉。本案受理费人民币100元（原告已预交），本院予以退回。上诉人不服原

被告佳兆业公司与被告成浩鹏签订的《深圳市龙岗区布吉街道某某旧改项目拆迁补偿协议》是双方根据政府批准的旧改项目签订的拆迁补偿协议，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，也符合市场经济意思自治原则，合法有效，双方均应遵照履行。原告认为涉案的502号房产属其本人所有，被告佳兆业公司与被告成浩鹏签订的上述补偿协议损害其利益，要求宣告上述协议无效，但被告成浩鹏辩解涉案房产属其所有，并提供了相应证据，在原告、被告均认可的由原告与成育声（升）等人签订《布吉镇某村老屋地合建协议书》中又未具体约定涉案房产的分配，故现有证据无法充分证明原告是涉案房产502房的合法权利人。原告要求确认两被告签订的补

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）深中法房终字第824号上诉人（原审原告）：魏展谦，男。委托代理人：刘子孺，北京市大成（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佳兆业集团（深圳）有限公司。法定代表人：喻维选，董事长。委托代理人：夏其振，男，该公司员工。委托代理人：陈文，男，该公司员工。被上诉人（原审被告）：成浩鹏，男。委托代理人：徐顺华，广东深长城律师事务所律师。上诉人与被……