供用热力合同纠纷 （2016）内29民终128号

本案的争议焦点是：涉案玛拉沁商业中心4号楼3、4层自2012年10月15日至2015年4月15日期间三个采暖期实际产生的热费267710.31元是否具有事实依据由被上诉人承担及请求采暖费的支付是否已过诉讼时效。关于上诉人主张涉案玛拉沁商业中心4号楼3、4层自2012年10月15日至2015年4月15日期间三个采暖期实际产生的热费267710.31元的问题。被上诉人百建房产公司开发的玛拉沁商业中心4号楼3、4层由上诉人金锋热力公司供热，从2012年10月15日至2015年4月15日三个采暖期实际产生热费267710.31元至今未付。被上诉人刘华与百建房产公司于2011年6月达成口头协议将玛拉沁商业中心4号楼3、4层销售于刘华，但刘华未缴纳该房屋全部首付款，经双方协商于2013年刘华将所购玛拉沁商业中心4号楼3层商铺退还于百建房产公司。后百建房产公司于2013年10月27日与案外人邹辉签订《商品房买卖合同》，将玛拉沁商业中心4号楼3层商品房销售给案外人邹辉，但未在房管部门登记备案，故无法对抗金锋热力公司的主张。且对涉案玛拉沁商业中心4号楼4层商品房屋百建房产公司并未交付于刘华。综合上述案件

本案的争议焦点是：涉案玛拉沁商业中心4号楼3、4层自2012年10月15日至2015年4月15日期间三个采暖期实际产生的热费267710.31元是否具有事实依据由被上诉人承担及请求采暖费的支付是否已过诉讼时效。关于上诉人主张涉案玛拉沁商业中心4号楼3、4层自2012年10月15日至2015年4月15日期间三个采暖期实际产生的热费267710.31元的问题。被上诉人百建房产公司开发的玛拉沁商业中心4号楼3、4层由上诉人金锋热力公司供热，从2012年10月15日至2015年4月15日三个采暖期实际产生热费267710.31元至今未付。被上诉人刘华与百建房产公司于2011年6月达成口头协议将玛拉沁商

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内29民终128号上诉人（原审原告）阿拉善左旗金锋热力建设有限责任公司，住所地内蒙古自治区阿拉善经济开发区。法定代表人辛明全，该公司董事长。委托代理人郝君，内蒙古睿华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）内蒙古百建房地产有限责任公司，住所地内蒙古自治区阿拉善经济开发区乌斯太镇110国道旁。法定代表人海潮，该公司总经理。委托代理人马志强，该……