企业借贷纠纷 （2018）闽07民终48号

政和国投公司与茂旺公司签订的《转贷协议》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。政和国投公司与茂旺公司约定借款3000000元，但政和国投公司在交付借款时，预收50000元资金使用费，依据相关规定，应按实际出借2950000元认定借款本金。双方约定的资金使用费即为借款利息，政和国投公司要求茂旺公司支付从2015年7月7日起至2015年8月5日的利息未超过法律规定，应予以支持，对从2015年8月6日起的利息经核算虽未超出双方约定，但超出了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条关于民间借贷利率的规定，故对从2015年8月6日起的利息中超出月利率20‰部分不予支持。政和国投公司要求依据《转贷协议》约定对陈德元、邵金妹及刘学明、陈菊英所有的房产享有优先受偿权，因政和国投公司提供的证据不足以证明陈德元、邵金妹、刘学明、陈菊英四人同意将其房产抵押给政和国投公司且已办理抵押登记，故对政和国投公司的该主张，不予支持。邵金妹经传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条

政和县国有资产投资经营有限责任公司、福建茂旺茶业有限公司企业借贷纠纷二审民事判决书 企业借贷纠纷

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽07民终48号上诉人（原审原告）：政和县国有资产投资经营有限责任公司，住所地政和县熊山中元路15号。法定代表人：魏显武，总经理。委托诉讼代理人：陈勇，福建五仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福建茂旺茶业有限公司，住所地政和县石屯镇龙岗工业园区。法定代表人：杨茂旺，执行董事。被上诉人（原审被告）：杨德元，男，1954年10月16日出生，汉……