所有权确认纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3127号

徐智勇、张月华、徐懿婵与徐淑英、徐建英对系争房屋的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》均无异议，法院对协议的效力予以确认。根据《上海市普陀区金沙新村地块旧改房屋征收工作》的相关规定，被征收人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证书等权利凭证计户（被征收人是指被征收房屋的所有权人），按户进行补偿。被征收人以房地产权证证书等权利凭证所载明的权利人为准。被征收人所取得的征收货币补偿款，属被征收人共有。现已生效的法律文书表明徐智勇、徐淑英、徐建英是系争房屋的权利人，故系争房屋的征收补偿款应属于系争房屋的权利人所有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。庭审查明，系争房屋长期出租，故张月英，徐懿婵非系争房屋的共同居住人，徐智勇方要求居住价格补贴291，817.50元，套型面积补贴399，750元归张月华、徐懿婵所有的主张，于法无据，法院不予采纳。原审审理中，徐智勇、张月华、徐懿婵与徐淑英、徐建英对各类补贴奖励费中的家用设施移装费1，830元属徐智勇所有，购房补贴60，244.64元属

徐智勇、张月华、徐懿婵与徐淑英、徐建英对系争房屋的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》均无异议，法院对协议的效力予以确认。根据《上海市普陀区金沙新村地块旧改房屋征收工作》的相关规定，被征收人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证书等权利凭证计户（被征收人是指被征收房屋的所有权人），按户进行补偿。被征收人以房地产权证证书等权利凭证所载明的权利人为准。被征收人所取得的征收货币补偿款，属被征收人共有。现已生效的法律文书表明徐智勇、徐淑英、徐建英是系争房屋的权利人，故系争房屋的征收补偿款应属于系争房屋的权利人所有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第3127号上诉人（原审原告）徐智勇，男，1957年4月16日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审原告）张月华，女，1958年11月27日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审原告）徐懿婵，女，1984年1月26日出生，汉族，住上海市。上列三上诉人共同委托代理人吴国俊，上海市功茂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）徐淑英，女，195……