返还原物纠纷 （2017）晋07民终2005号

本案二审期间争议的焦点：本案是否属于人民法院民事诉讼的受案范围，三被上诉人是否是适格的诉讼主体。上诉人称，本案具有历史遗留的落实政策性质，被上诉人不是负责腾退房屋的主体，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，本案不属于人民法院主管工作的范围，应依法驳回三名被上诉人的起诉。三名被上诉人则认为，其持有的房产证、公证书、落实私房产权通知书、《契税减免审批表》等证据，可以证明三被上诉人为合法的产权人，根据《中华人民共和国物权法》的规定，可以请求无权占有人返还原物。经查，平遥县房辉古城管理经营有限公司证明讼争房产原属该公司直管公房，现通知上诉人撤销经租，将讼争房屋退还原房主，说明讼争房屋不属于历史遗留的落实政策性质的房地产，被上诉人作为合法的产权人向人民法院提起民事诉讼，符合法律规定。综上所述，韩尔明的上诉请求不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费800元，由上诉人韩尔明负担。本判决为终审判决。审判长　　胡晓明审判员　　韩丽娜审判员　　段　

本案二审期间争议的焦点：本案是否属于人民法院民事诉讼的受案范围，三被上诉人是否是适格的诉讼主体。上诉人称，本案具有历史遗留的落实政策性质，被上诉人不是负责腾退房屋的主体，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，本案不属于人民法院主管工作的范围，应依法驳回三名被上诉人的起诉。三名被上诉人则认为，其持有的房产证、公证书、落实私房产权通知书、《契税减免审批表》等证据，可以证明三被上诉人为合法的产权人，根据《中华人民共和国物权法》的规定，可以请求无权占有人返还原物。经查，平遥县房辉古城管理经营有限公司证明讼争房产原属该公司直管公房，现通知上诉人撤销经租，将讼争房屋退还原房主，说明讼

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋07民终2005号上诉人（原审被告）韩尔明，男，1957年3月17日生，汉族，平遥县城东街道办事处居民，住平遥县。委托代理人韩明明，男，1951年10月5日生，汉族，住临汾市。被上诉人（原审原告）王玲琴，女，1952年8月8日生，汉族，太原市四十三中退休教师，住太原市杏花岭区。委托代理人袁卫华，男，1973年3月3日生，汉族，住太原市杏花岭区……