排除妨害纠纷 （2015）烟民申字第229号

本案审理的是王韦青、盖旭芝与盖文强、山长芝之间因诉争房屋而产生的排除妨害纠纷，而盖文强、山长芝与王韦青、盖旭芝及烟建二公司之间因诉争房屋而产生的承租人优先购买权纠纷一案，已经一、二审审理终结，以（2010）烟民一终字第879号民事裁定驳回了盖文强、山长芝的起诉，理由是盖文强、山长芝主张的优先购买权涉及单位内部原公有房权属、腾房等纠纷，不属于平等主体之间的民事争议，不属于人民法院的受案范围。本案中，烟建二公司将盖文强、山长芝租住的诉争房屋对外出售，最终由王韦青、盖旭芝出资购买了该房屋，之后办理了房屋产权证及国有土地使用证。盖文强、山长芝申请再审所称王韦青、盖旭芝房屋所有权的取得损害了其优先购买权以及办理房产证时逃避税收，因而房屋所有权的取得是无效的主张，超出了本案的审理范围，不属于再审审查的范畴，本院不予审查。盖文强、山长芝以原判决适用法律确有错误为由申请再审，理由不能成立，本院不予支持。盖文强、山长芝称王韦青、盖旭芝提供的2008年3月28日的手写收据及2008年1月31日的电子记账凭证系烟建二公司伪造的，未提供证据证明，本院不予采信。盖文强、山长芝以原判决认定事实的主要证据是伪造的为

本案审理的是王韦青、盖旭芝与盖文强、山长芝之间因诉争房屋而产生的排除妨害纠纷，而盖文强、山长芝与王韦青、盖旭芝及烟建二公司之间因诉争房屋而产生的承租人优先购买权纠纷一案，已经一、二审审理终结，以（2010）烟民一终字第879号民事裁定驳回了盖文强、山长芝的起诉，理由是盖文强、山长芝主张的优先购买权涉及单位内部原公有房权属、腾房等纠纷，不属于平等主体之间的民事争议，不属于人民法院的受案范围。本案中，烟建二公司将盖文强、山长芝租住的诉争房屋对外出售，最终由王韦青、盖旭芝出资购买了该房屋，之后办理了房屋产权证及国有土地使用证。盖文强、山长芝申请再审所称王韦青、盖旭芝房屋所有权的取得损害了其优先购买权

山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）烟民申字第229号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：盖文强。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：山长芝。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王韦青。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：盖旭芝。再审申请人盖文强、山长芝因与被申请人王韦青、盖旭芝排除妨害纠纷一案，不服本院（2010）烟民四终字第1294号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成……