确认合同无效纠纷 （2016）云05民终305号

该证据虽客观真实，但不应作为本案的定案依据。二审审理中，二上诉人未向本院提交新证据。上诉人对一审认定的案件部分事实持有异议，认为一审认定上诉人的租赁物未办理建设工程许可证和消防竣工验收备案手续不符合客观事实，因该租赁物系临时建筑，无需施工许可证和消防审核。对其他一审认定事实不持异议。被上诉人对一审查明的案件事实不持异议。二审查明的事实与一审认定事实一致，本院予以确认。本院认为，本案中上诉人对外出租的租赁物系临时建盖的简易铁皮瓦房，该房屋在建盖之前、之后均未取得或补办建设工程规划许可证，依照《中华人民共和国建筑法》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》的相关规定，双方签订的仓库租赁协议应当认定为无效合同，故上诉人的上诉请求无事实和法律依据，本院不予支持。经一审法院释明，被上诉人仅要求确认租赁协议无效，并不要求返还租金或赔偿其他损失，这属于当事人自由处分权利的行为，应当予以认可。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100

该证据虽客观真实，但不应作为本案的定案依据。二审审理中，二上诉人未向本院提交新证据。上诉人对一审认定的案件部分事实持有异议，认为一审认定上诉人的租赁物未办理建设工程许可证和消防竣工验收备案手续不符合客观事实，因该租赁物系临时建筑，无需施工许可证和消防审核。对其他一审认定事实不持异议。被上诉人对一审查明的案件事实不持异议。二审查明的事实与一审认定事实一致，本院予以确认。本院认为，本案中上诉人对外出租的租赁物系临时建盖的简易铁皮瓦房，该房屋在建盖之前、之后均未取得或补办建设工程规划许可证，依照《中华人民共和国建筑法》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》的相关

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云05民终305号上诉人（原审被告）云南省保山兴盛农产品市场开发有限责任公司。法定代表人乔永仁，系该公司董事长。委托代理人李斐斐，云南旦阳律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）杨金勇，男，1965年9月9日生，汉族。被上诉人（原审原告）王平，男，1975年6月22日生，汉族。二被上诉人委托代理人周晗，男，1953年7月10日生，汉族……