房屋买卖合同纠纷 （2018）皖05民终1078号

朱友利、董巧玲与城发集团签订的《马鞍山市商品房买卖合同（现售）》是双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律、法规强制性规定，合法有效。城发集团应当按照合同的约定，向朱友利、董巧玲交付符合交付条件的房屋，但城发集团2016年3月1日实际向朱友利、董巧玲交付的房屋其供电、燃气、电话通信、有线电视、宽带网络均未按照合同约定配置到位，城发集团于2016年8月9日才将供电设施配置到位，2017年10月23日将有线电视敷设到位，2017年10月31日将电话通信及宽带网络敷设到位，2018年3月29日将燃气设施敷设到位，因此，城发集团对案涉房屋的交付不符合合同约定，构成违约。根据合同约定，城发集团应当承担相应的违约责任。故朱友利、董巧玲关于请求判令城发集团对燃气、电话通信、有线电视、宽带网络未按合同要求配套到位承担违约责任的诉请，予以支持。燃气设施未按照约定配置导致的违约金自2016年3月1日起计算至2018年3月29日计236496元（780000*0.04％*758天）；电话通信未按照约定配置导致的违约金自2016年3月1日起计算至2017年10月31日计6090元（10元/天*609天）；有线

马鞍山市城发集团置业有限责任公司、朱友利房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖05民终1078号上诉人（原审被告）：马鞍山市城发集团置业有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市花山区江东大道中段699号。法定代表人：张建中，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘梅，安徽长城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱友利，男，1963年11月6日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。被上诉人（原审原告）：董巧玲，女，1965年4月7日……