房屋买卖合同纠纷 （2018）皖05民终391号

一、城发公司应当按照合同约定向龙存恒交付房屋，但其实际交付房屋的供电、燃气、电话通信、有线电视、宽带网络均未按照合同约定配置到位，故对龙存恒要求继续履行合同的诉请予以支持。城发公司于2016年4月19日交付房屋，但至2016年8月9日才实现由供电公司直接供电，至本案起诉时，燃气、电话通信、有线电视、宽带网络仍未配置到位。故对龙存恒关于城发公司承担违约责任的诉请，予以支持。其中，供电设施违约金为36445.43元（813514×0.04％×112天）；燃气设施违约金为152289.82元（813514×0.04％×468天）；电话通信违约金为4680元（10元/天×468天）；有线电视违约金为4680元（10元/天×468天）；宽带网络违约金为4680元（10元/天×468天）；以上违约金合计202775.25元。违约金的计算截止日期2017年7月31日。二、城发公司提出龙存恒诉请的违约金过高，请求法院予以减少。我国法律规定当合同约定的违约金高于造成的损失，当事人可以请求法院予以适当减少。本案中虽然龙存恒在2016年8月9日前未实现由供电公司直接供电，但通过大润发供电系统间接实现了电力供

马鞍山市城发集团置业有限责任公司与龙存恒房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖05民终391号上诉人（原审被告）：马鞍山市城发集团置业有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市花山区江东大道中段699号。法定代表人：张建中，该公司总经理。委托诉讼代理人：王昕，安徽鉴知律师事务所律师。委托诉讼代理人：何俊生，安徽鉴知律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龙存恒，女，1980年8月13日生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼……