合同纠纷 （2020）云01民终7282号

敖娅与道恒公司、昆软公司签订的《产品清偿及房屋认购、回购协议书》内约定，昆软公司在商品房购销合同签订的两年内，以认购时的原价回购敖娅所认购商品房，在两年回购期内按年8%支付租金收益，现协议约定的回购期已届至，对敖娅要求昆软公司支付回购款783200元，并支付租金收益的诉讼请求，予以支持。因昆软公司未及时履行合同义务，已构成违约，给敖娅造成了资金占用损失，应由昆软公司支付自2018年3月25日起至款项付清之日止以783200元按日万分之五计算的违约金。因道恒公司在该回购协议书内自愿作为回购履约担保方，且未明确担保责任，对上述昆软公司所负全部债务，应承担连带清偿责任。此外，昆软公司向敖娅出具了欠条，对其投资收益进行了确认，昆明恒宁投资中心也对该笔投资收益进行了确认，对敖娅要求昆软公司及昆明恒宁投资中心的实际控制方道恒公司支付投资收益311144.91元的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决：一、由被告云南安宁昆软投资有限公司于本判决生效后十五日内向原告支付回购款783

敖娅与道恒公司、昆软公司签订的《产品清偿及房屋认购、回购协议书》内约定，昆软公司在商品房购销合同签订的两年内，以认购时的原价回购敖娅所认购商品房，在两年回购期内按年8%支付租金收益，现协议约定的回购期已届至，对敖娅要求昆软公司支付回购款783200元，并支付租金收益的诉讼请求，予以支持。因昆软公司未及时履行合同义务，已构成违约，给敖娅造成了资金占用损失，应由昆软公司支付自2018年3月25日起至款项付清之日止以783200元按日万分之五计算的违约金。因道恒公司在该回购协议书内自愿作为回购履约担保方，且未明确担保责任，对上述昆软公司所负全部债务，应承担连带清偿责任。此外，昆软公司向敖娅出具了欠条

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云01民终7282号上诉人（原审被告）：云南安宁昆软投资有限公司，住所地：云南省安宁市温泉，统一社会信用代码：915301812168278407。法定代表人：环遵祥，董事长。上诉人（原审被告）：云南道恒中天股权投资基金管理有限公司，住所地：云南省昆明市五华区东风西路顺城写字楼B幢13层12A02室，统一社会信用代码：9153010259932……