申请执行人执行异议之诉 （2019）云0114民初268号
裁判要旨
谢俊英与李献宏达成的离婚协议，约定位于昆明市房屋归谢俊英所有仅对其二人有约束力。 由于案涉房产并未办理所有权登记变更手续，目前仍登记在谢俊英与李献宏名下，依照《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，仅凭案涉离婚协议无法发生讼争房产物权变动效力。 但谢俊英可基于离婚协议对案涉房产归属的约定，向不动产登记机关请求变更登记其为房产所有权人，该请求能否实现，取决于是否有足以阻止该变更登记的情形发生，如在按揭贷款未全额偿还的情况下抵押权人是否同意变更登记等，故尚处于不确定状态。 因此，现阶段谢俊英对案涉房产仅享有请求不动产登记机关进行所有权人变更登记的权利。 另依照《中华人民共和国物权法》第十五条关于“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 以及《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款关于“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；……”的规定，被告谢俊英与被告李献宏达成的离婚协议中关于案涉房
摘要
车玉静与谢俊英、李献宏申请执行人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0114民初268号原告（申请执行人）：车玉静，女，1962年9月生，白族，身份证登记住址：云南省昆明市五华区。 委托诉讼代理人：蒋小军，云南大贵律师事务所律师，特别授权代理。 被告（案外人）：谢俊英，女，1965年4月生，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市官渡区。 委托诉讼代理人杨金，云南金东方律师事务所律师，特别授权代理。 被告（被执行人）李……