确认合同无效纠纷 （2021）陕04民终818号

第一，位于陕西省西咸新区XX城XX路XX小区（一期）XX号楼XX单元XX层XX号商品房是否是原告李立杰与被告李锋在夫妻关系存续期间的共同财产问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。结合本案，在原告李立杰与被告李锋婚姻关系存续期间双方购买上述房屋，虽签订的《商品房买卖合同》和《缴费确认单》等均为被告李锋的名字，但其双方在婚姻关系存续期间并未明确约定房屋归一方所有，故应认定上述房屋为原告李立杰与被告李锋夫妻共同财产。原告李立杰虽称系其娘家父亲出资购买，但未提交相关证据加以佐证，故对其此节意见本院不予采信。第二，关于被告王亚军与被告李锋之间签订的《房屋转让交易协议》是否成立和生效以及被告王亚军是否可以善意取得涉案房屋的问题。1、是否成立问题。根据《中华人民共和国合同法》第九条规定“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”第四

第一，位于陕西省西咸新区XX城XX路XX小区（一期）XX号楼XX单元XX层XX号商品房是否是原告李立杰与被告李锋在夫妻关系存续期间的共同财产问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。结合本案，在原告李立杰与被告李锋婚姻关系存续期间双方购买上述房屋，虽签订的《商品房买卖合同》和《缴费确认单》等均为被告李锋的名字，但其双方在婚姻关系存续期间并未明确约定房屋归一方所有，故应认定上述房屋为

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕04民终818号 上诉人(原审原告)李立杰，女，1983年3月8日出生，汉族，住陕西省咸阳市秦都区，公民身份号码:61040XXXX303081202。 被上诉人(原审被告)李锋，男，1979年2月15日出生，汉族，住陕西省西安市莲湖区，公民身份号码:61040XXXX902156518。 被上诉人(原审被告)王亚军，男，1976年5月1……