排除妨害纠纷 （2017）豫14民终2619号

2009年初经刁庄村民组全体村民代表大会讨论通过，同意将本村村民们上世纪实行土地承包责任制时分得的“自留地”（或其他土地），以集资形式开发建设房屋，供村民们自住或者商业用房，该村民代表大会形成了分配方案，由村民代表签名予以认可，一审法院对该分配方案予以确认。按照刁庄村委会“伊甸园”家住楼分配方案，刁杰青与刁杰文、刁杰兄弟三人，共有6人自留地，应分得两间商铺房屋。此分得的两间房屋，应属于刁杰青、刁杰文、刁杰兄弟三人共同共有；刁杰青虽然向刁庄村民组交纳了建房款5万元，理应分得相关的房屋。但是涉案二间房屋被刁杰文、刁杰一人占有一间，其行为侵犯了刁杰青的合法权益。因该房屋刁杰文、刁杰现在实际占有，且该房屋是不可分割的不动产，刁杰青在诉讼中变更诉讼请求，要求刁杰文、刁杰向刁杰青返还涉案房屋总价款的三分之一的请求，是刁杰青对自己诉讼权利的处分，一审法院予以支持。经刁杰青申请对该房屋进行了评估，河南宇恒土地房地产评估测绘有限公司对涉案房屋面积测量，两间商铺分别为南间商铺76平方米（现刁杰文使用）、北间商铺97.6平方米（现刁杰使用），三、四楼的两套商住房面积分别为107.7平方米。经河南申鑫房地产评

2009年初经刁庄村民组全体村民代表大会讨论通过，同意将本村村民们上世纪实行土地承包责任制时分得的“自留地”（或其他土地），以集资形式开发建设房屋，供村民们自住或者商业用房，该村民代表大会形成了分配方案，由村民代表签名予以认可，一审法院对该分配方案予以确认。按照刁庄村委会“伊甸园”家住楼分配方案，刁杰青与刁杰文、刁杰兄弟三人，共有6人自留地，应分得两间商铺房屋。此分得的两间房屋，应属于刁杰青、刁杰文、刁杰兄弟三人共同共有；刁杰青虽然向刁庄村民组交纳了建房款5万元，理应分得相关的房屋。但是涉案二间房屋被刁杰文、刁杰一人占有一间，其行为侵犯了刁杰青的合法权益。因该房屋刁杰文、刁杰现在实际占有，且该

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终2619号上诉人（原审被告）：刁杰文，男，1957年5月12日出生，汉族，住柘城县（确认地址同上）。上诉人（原审被告）：刁杰（又名刁得可），男，1965年2月3日出生，汉族，住柘城县。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘怀军，河南睢阳律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）:刁杰青，男，1963年2月15日出生，汉族，住柘城……