财产损害赔偿纠纷 （2018）豫0221民初730号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任，本案属于因电气线路故障引起的火灾，属于违约责任和侵权责任的竞合，当事人有权选择违约责任或侵权责任。 因被告林萌萌与原告王华堂未签订租赁协议，双方权利义务约定不明，根据《中华人民共和国合同法》关于租赁合同的相关规定，出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，并应当采取措施减少对承租人使用房屋的影响，因未及时维修房屋造成的任何人身伤害和财产损失，应予以赔偿，原告王华堂出租的房屋未经消防验收，房屋的部分建筑材料为易燃物，加剧了火灾的蔓延，出租人王华堂应当承担相应的赔偿责任。 被告林萌萌作为承租人，在承租房屋期间，应定期检查房屋设施，以确定房屋是否存在安全隐患，如存在安全隐患应及时提出并要求修复，本案中被告林萌萌未经出租人王华堂同意，私自安装线路，存在过错，应承担本次事故的相应责任。 被告杞县供电公司在线路改造期间，电压不稳，断电比较频繁，未按照国家规定的质量标准或约定安全供电，给用电人造成损害，存在过错，
摘要
王华堂与林萌萌、国网河南省电力公司杞县供电公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省杞县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0221民初730号原告王华堂，男，1973年12月8日生，汉族，住杞县。 委托代理人万民胜，河南金杞律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告林萌萌，女，1992年7月13日生，汉族，住杞县。 委托代理人杨洪明，杞县公明法律服务所法律工作者。 代理权限：特别授权。 被告国网河南省电力公司杞县供电公司法定代表人杨跃武，总经理。 地址：杞县金城大道……