排除妨害纠纷 （2017）沪02民终11341号

根据本市公房租赁相关规定，在系争房屋实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人(结婚、出生可以不受上述条件限制)，可以认定为共同居住人，对系争房屋享有居住使用权。刘全在系争房屋实际居住生活逾十年，在本市无其他福利分房，故其系共同居住人，对系争房屋享有居住使用权；徐耀良系曙光新村房屋承租人，其妻卫海云居住于该房内；徐2、徐翔、金蕾、徐某1工作、上学地点均位于本市奉贤区；徐耀良一方确认系争房屋大部分时间无人居住。鉴于上述因素及系争房屋的使用现状及结构、面积等综合因素，一审法院对刘全要求徐耀良一方排除对其居住使用系争房屋的妨害的诉请予以支持。一审法院判决：徐耀良、徐2、徐翔、金蕾、徐某1应于判决生效之日起十日内排除对刘全居住使用本市房屋的妨害。二审中，徐耀良一方提供系争房屋内景照片，用于证明房屋面积较小，只能一家人使用，不适合刘全加入居住。徐耀良一方还提供有关金蕾培训的材料，用于证明金蕾需在系争房屋居住。刘全对前述材料均不予认可。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，一审关于刘全为系争房屋同住人的认定意见，具备事实依据，符合

根据本市公房租赁相关规定，在系争房屋实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人(结婚、出生可以不受上述条件限制)，可以认定为共同居住人，对系争房屋享有居住使用权。刘全在系争房屋实际居住生活逾十年，在本市无其他福利分房，故其系共同居住人，对系争房屋享有居住使用权；徐耀良系曙光新村房屋承租人，其妻卫海云居住于该房内；徐2、徐翔、金蕾、徐某1工作、上学地点均位于本市奉贤区；徐耀良一方确认系争房屋大部分时间无人居住。鉴于上述因素及系争房屋的使用现状及结构、面积等综合因素，一审法院对刘全要求徐耀良一方排除对其居住使用系争房屋的妨害的诉请予以支持。一审法院判决：徐

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11341号上诉人(原审被告)：徐耀良，男，1946年6月14日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：徐2，男，1976年10月6日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：徐翔，男，1979年8月24日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：金蕾，女，1978年5月27日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人(原审被告)：……