返还原物纠纷 （2015）抚中民终字第00213号

无权占有不动产和动产的，权利人可以请求返还原物。坐落于东洲区搭连街五委一组、建筑面积120.08平方米的经营用房登记在何景峰名下，何景峰系权利人有权要求返还。李文兰收到起诉状未出庭应诉答辩，视为对何景峰诉求事实的默认，故李文兰应从该房屋中腾迁。何景峰要求李文兰给付其使用期间的房租，因未提交证据，不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：一、李文兰于本判决发生法律效力之日起30日内从何景峰名下坐落于东洲区搭连街五委一组、建筑面积120.08平方米的经营用房内迁出；二、驳回何景峰的其他诉讼请求。案件受理费900元（何景峰已预交），由李文兰负担。宣判后，李文兰不服一审判决，向本院提起上诉。要求撤销一审判决，重新审理。其主要上诉理由：房屋系其父亲李洪轩向张凤祥前妻孙淑芬承租的，李文兰只负责卖货，房屋不是李文兰承租；何景峰采用非法手段取得房屋产权证，孙淑芬已向检察机关举报。被上诉人何景峰表示服从一审判决。二审审理期间，李文兰提供了字号名称“抚顺市东洲区鸿居建筑材料商行”的营业执照复印件，经营者姓名为李文善。何景峰未提交新证据

无权占有不动产和动产的，权利人可以请求返还原物。坐落于东洲区搭连街五委一组、建筑面积120.08平方米的经营用房登记在何景峰名下，何景峰系权利人有权要求返还。李文兰收到起诉状未出庭应诉答辩，视为对何景峰诉求事实的默认，故李文兰应从该房屋中腾迁。何景峰要求李文兰给付其使用期间的房租，因未提交证据，不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：一、李文兰于本判决发生法律效力之日起30日内从何景峰名下坐落于东洲区搭连街五委一组、建筑面积120.08平方米的经营用房内迁出；二、驳回何景峰的其他诉讼请求。案件受理费900元（何景峰已预交

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）抚中民终字第00213号上诉人（原审被告）：李文兰，女，1962年9月25日出生，汉族，住抚顺市东洲区。委托代理人：李文财，上诉人李文兰弟弟。被上诉人（原审原告）：何景峰，男，1974年3月25日出生，住抚顺市东洲区。上诉人李文兰因返还原物纠纷一案，不服抚顺市东洲区人民法院（2014）抚东民一初字第00759民事判决，向本院提起上诉。本院于20……