建设工程施工合同纠纷 （2021）粤13民终162号

本案系建设工程施工合同纠纷，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，原告无建设工程施工资质，故原告与被告签订的两份《莱蒙水榭湾现项目安装工程（人工分包合同）》系无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……”的规定，被告应就原告已实际施工的部分向原告支付工程款。由于原告没有全部施工完成就解除了合同，双方无法通过以施工图纸计算建筑面积乘平方米确定合同总价，因此，原告申请对工程的造价进行鉴定是解决纠纷的途径，一审法院准许并委托惠州市捷信工程造价咨询事务所有限公司进行工程造价的鉴定。惠州市捷信工程造价咨询事务所有限公司鉴定程序合法，鉴定人员均具备相应资质，且原、被告及另案范正刚已确认鉴定两份报告中属于原告严忠智的工程量，故对该鉴定报告依法予以采信。关于本案利润是否应由原告获取及被告是否应向原告支付机械费、管理费、材料费的问题。第一，原、被告对原审

本案系建设工程施工合同纠纷，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，原告无建设工程施工资质，故原告与被告签订的两份《莱蒙水榭湾现项目安装工程（人工分包合同）》系无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……”的规定，被告应就原告已实际施工的部分向原告支付工程款。由于原告没有全部施工完成就解除了合同，双方无法通过以施工图纸计算建筑面积乘平方米确定合同

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤13民终162号上诉人（原审被告、反诉原告）：广东景鸿建设工程有限公司，住所地广东省东莞市×××××××××××××。法定代表人：杜某1。委托诉讼代理人：宦均，广东尚宽律师事务所律师。委托诉讼代理人：宦超越，广东尚宽律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：严忠智，男，1971年7月6日出生，汉族，户籍地湖南省洞口县××××××田组，公……