合同纠纷 （2021）沪01民终2862号

依法成立的合同具有法律效力。本案双方当事人之间签订的协议系双方当事人真实意思表示，并未违反法律、行政法规效力性的强制规定，属有效合同，当事人均应恪守。根据查明的事实，协议签订后，陈广华按协议约定履行了付款义务，在涉案房屋过户给指定的第三人后，也一直允许张传宏居住在涉案房屋内，并未影响张传宏的正常生活和居住，虽然涉案房屋后由陈宇登记过户给了陈多堂，但其目的系陈宇因自身购房需求，为了规避房产限购政策，该行为并未对张传宏权利的实行造成损害，故张传宏按协议第六条的约定，要求陈广华支付补偿金80万元的请求，不予支持。对于张传宏购回房屋的权利，根据《协议书》的约定，在涉案房屋过户后两年内如果张传宏有经济条件想购回房屋，陈广华应按180万元的价格转让过户给张传宏，虽然张传宏提供证据证实在涉案房屋过户后两年多次提出要求回购房屋，因双方对利息未谈妥导致陈广华拒绝，但当时张传宏所欠债务尚未履行完毕，张传宏也无证据证实当时有经济能力回购涉案房屋，因此张传宏现主张要求以180万元的价格回购涉案房屋，不符合协议的约定，也不予支持。判决：驳回张传宏的诉讼请求。案件受理费27，600元，减半收取13，800元，由张

依法成立的合同具有法律效力。本案双方当事人之间签订的协议系双方当事人真实意思表示，并未违反法律、行政法规效力性的强制规定，属有效合同，当事人均应恪守。根据查明的事实，协议签订后，陈广华按协议约定履行了付款义务，在涉案房屋过户给指定的第三人后，也一直允许张传宏居住在涉案房屋内，并未影响张传宏的正常生活和居住，虽然涉案房屋后由陈宇登记过户给了陈多堂，但其目的系陈宇因自身购房需求，为了规避房产限购政策，该行为并未对张传宏权利的实行造成损害，故张传宏按协议第六条的约定，要求陈广华支付补偿金80万元的请求，不予支持。对于张传宏购回房屋的权利，根据《协议书》的约定，在涉案房屋过户后两年内如果张传宏有经济条

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终2862号上诉人（原审原告）：张传宏，男，1976年10月10日出生，汉族，住安徽省寿县。委托诉讼代理人：翟雨佳，上海汉世律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡健，上海汉世律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈广华，女，1966年7月8日出生，汉族，住安徽省寿县。原审第三人：陈宇，男，1988年8月15日出生，汉族，住安徽省寿县。原审第三……