继承纠纷 （2018）川20民终1918号

本案争议焦点主要为：该讼争房屋的所有权人属谁？是否属遗产范围？《中华人民共和国物权法》规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”“国家对不动产实行统一登记制度。”“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”本案中，涉案房屋在1953年登记在李光登名下，应属被继承人李光登、王素彬夫妻共同财产，该房产已于1983年作了变更登记，且在资阳市城乡建设委员会发布“公告”后，过期无人提出异议，资阳市城乡建设委员会于1997年04月30日颁发《村镇房屋所有权证》，该证载明所有权人为王某。因1983年房屋变更登记时原、被告父母均健在，应视为李光登、王素彬对该财产已作了处分，故应认定涉案房屋的权利人为被告王某，不属遗产范围。原告主张享有因《房屋拆迁补偿安置协议》所获得的两套安置赔偿房及补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等50%的份额的理由不成立，其诉讼请求，本院不予支持。综上所述，继承是指自然人死亡后，由法律规定的一定范围内的人或遗嘱指定的人依法取得死者遗留的个人合法财产，故遗产是自然人死亡时遗留的、死亡时尚存的个人合法财产。本案中，讼争的房屋在被继承人死亡前已作变更登记，

本案争议焦点主要为：该讼争房屋的所有权人属谁？是否属遗产范围？《中华人民共和国物权法》规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”“国家对不动产实行统一登记制度。”“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”本案中，涉案房屋在1953年登记在李光登名下，应属被继承人李光登、王素彬夫妻共同财产，该房产已于1983年作了变更登记，且在资阳市城乡建设委员会发布“公告”后，过期无人提出异议，资阳市城乡建设委员会于1997年04月30日颁发《村镇房屋所有权证》，该证载明所有权人为王某。因1983年房屋变更登记时原、被告父母均健在，应视为李光登、王素彬对该财产已作了处分，故应认

四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川20民终1918号 上诉人（原审原告）：李某1，男，1943年04月27日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。 被上诉人（原审被告）：王某，女，1954年04月20日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被上诉人（原审被告）：李某2，男，1954年06月26日生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。 上列二被上诉人委托诉讼代理人：李晓军（系二被告之子），……