农村土地承包合同纠纷 （2016）黑01民申335号

在崔佩波向一审法院提起本次诉讼前，崔佩波曾向一审法院起诉要求确认其与麻晓舟签订的房屋买卖、土地转让合同无效，并判令返还转让费15万元，经一审法院和本院二审审理，判决驳回了崔佩波的诉讼请求。该案判决后，崔佩波又以要求人民法院确认其与麻晓舟之间签订的房屋买卖、土地转让合同于2012年9月4日解除，并返还转让费15万元为由，向一审法院提起诉讼。崔佩波先后两次提起的诉讼虽基于同一份合同，但提出的诉讼请求不同，故一审法院受理本案并作出判决并不违反一事不再理的原则。麻晓舟提出的此项申请再审的理由因无事实和法律依据，故依法不能成立。关于麻晓舟提出的崔佩波行使合同解除权超过法律规定的期间问题。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”该条法律规定适用的前提是一方当事人对对方当事人主张解除合同或者主张债务抵消有异议的情形，而

在崔佩波向一审法院提起本次诉讼前，崔佩波曾向一审法院起诉要求确认其与麻晓舟签订的房屋买卖、土地转让合同无效，并判令返还转让费15万元，经一审法院和本院二审审理，判决驳回了崔佩波的诉讼请求。该案判决后，崔佩波又以要求人民法院确认其与麻晓舟之间签订的房屋买卖、土地转让合同于2012年9月4日解除，并返还转让费15万元为由，向一审法院提起诉讼。崔佩波先后两次提起的诉讼虽基于同一份合同，但提出的诉讼请求不同，故一审法院受理本案并作出判决并不违反一事不再理的原则。麻晓舟提出的此项申请再审的理由因无事实和法律依据，故依法不能成立。关于麻晓舟提出的崔佩波行使合同解除权超过法律规定的期间问题。本院认为，《最高

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)黑01民申335号再审申请人（一审被告、二审上诉人）:麻晓舟，住黑龙江省宾县。委托诉讼代理人：张志广，黑龙江张志广律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：崔佩波，住黑龙江省宾县。委托代理人：张猛，黑龙江酬勤律师事务所律师。再审申请人麻晓舟因与被申请人崔佩波农村土地承包合同纠纷一案，不服本院（2016）黑01民终2644号民事判决……