返还原物纠纷 （2021）津02民终3499号

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，李绍霞有证据证实其是涉案房屋的权利人，对此徐金婵予以认可，且徐金婵也未能提供有效证据证实其占有涉案房屋的合法性，故李绍霞主张徐金婵返还涉案房屋，有事实及法律依据，应予支持。徐金婵应将涉案房屋及时腾空并返还李绍霞，但应给予徐金婵合理的腾房时间，结合本案实际情况，酌情给予徐金婵三十天的腾房时间，即徐金婵应于本判决书生效后三十日内腾空房屋并返还李绍霞。关于李绍霞主张的房屋占用费一节。本案中，徐金婵在离婚前与其子一直在涉案房屋中居住，离婚后居住状态一直持续，李绍霞未向徐金婵做出过要求给付租金或占有使用费的意思表示，故原告主张判决腾房前的该项费用，无事实依据，一审法院不予支持；但如徐金蝉未在一审法院给予的三十日期限内将涉案房屋返还给原告，应依法向李绍霞支付房屋占用费（自本判决生效之次日起至实际返还房屋之日止），支付标准参考天津市居住房屋市场租金水平及市场租金价格调研情况，以每月1300元（每日为1300元÷30天）为宜，对李绍霞上述房屋占用费的主张，一审法院予以支持。依据

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，李绍霞有证据证实其是涉案房屋的权利人，对此徐金婵予以认可，且徐金婵也未能提供有效证据证实其占有涉案房屋的合法性，故李绍霞主张徐金婵返还涉案房屋，有事实及法律依据，应予支持。徐金婵应将涉案房屋及时腾空并返还李绍霞，但应给予徐金婵合理的腾房时间，结合本案实际情况，酌情给予徐金婵三十天的腾房时间，即徐金婵应于本判决书生效后三十日内腾空房屋并返还李绍霞。关于李绍霞主张的房屋占用费一节。本案中，徐金婵在离婚前与其子一直在涉案房屋中居住，离婚后居住状态一直持续，李绍霞未向徐金婵做出

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终3499号上诉人（原审被告）：徐金婵,女,1986年9月29日出生,汉族,住天津市津南区。被上诉人（原审原告）：李绍霞，女,1957年6月8日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：齐伟（李绍霞之子），1984年11月27日出生，汉族，住天津市津南区。上诉人徐金婵因与被上诉人李绍霞返还原物纠纷一案，不服天津市津南区人民法院（2021……