物权保护纠纷 （2016）粤01民终5736号

“……异议人陈太平租用本案争议的房产，而本院处理的是争议房产的所有权，上述房屋至今登记在国某公司名下，因此陈太平不具有对争议房产主张权利的资格，异议请求于某无据，不予支持”，故裁定驳回异议人陈太平等人的异议。梁超航、陈太平至今未签订过租赁合同，亦未收、交过租金。陈太平为证明其与国某公司之间存在租赁合同关系，向原审法院提交：1、陈太平（乙方）与国某公司（甲方）1999年12月10日签订的《租赁合同》，其中载明：甲方出租广州市xx路36号28E、29E、28F、29F住宅给乙方经营使用，住宅建筑面积640平方米；租赁期限为15年，时间自1999年12月15日起至2014年12月15日止；租金每平方米每月20元，收费方式为乙方一次性支付120万元作为租金；在租赁期满前，乙方如要求续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并需得到甲方同意，租金和其他租赁条件以新签合同为准等。2、陈太平与国某公司于2005年12月28日签订的《租赁合同》补充协议，其中载明：依照双方1999年12月10日签定的《租赁合同》之“本合同的补充条款及补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力”的约定，双方自

“……异议人陈太平租用本案争议的房产，而本院处理的是争议房产的所有权，上述房屋至今登记在国某公司名下，因此陈太平不具有对争议房产主张权利的资格，异议请求于某无据，不予支持”，故裁定驳回异议人陈太平等人的异议。梁超航、陈太平至今未签订过租赁合同，亦未收、交过租金。陈太平为证明其与国某公司之间存在租赁合同关系，向原审法院提交：1、陈太平（乙方）与国某公司（甲方）1999年12月10日签订的《租赁合同》，其中载明：甲方出租广州市xx路36号28E、29E、28F、29F住宅给乙方经营使用，住宅建筑面积640平方米；租赁期限为15年，时间自1999年12月15日起至2014年12月15日止；租金每平方

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终5736号上诉人（原审被告）：陈太平，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：朱永平、高江雄，均为广东大同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁超航，住广州市。委托诉讼代理人：王亚峰、蓝青，均为广东晟晨律师事务所律师。原审第三人：广州国利大厦建设开发有限公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：魏旭辉。上诉人陈太平因与被上诉人梁超航、原审……