居间合同纠纷 （2018）云01民终533号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。尊园公司、严琼仙代李加旺与刘叔娣签订的《房屋买卖暨居间合同》，因尊园公司未能举证证明严琼仙与房屋原所有权人李加旺的身份关系、也未能举证证明严琼仙对该房屋享有权利及李加旺授权严琼仙签订本案诉争合同，尊园公司对此应承担举证不能的不利后果，居间合同对李加旺、严琼仙不生效，故对尊园公司的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决：“驳回原告昆明尊园房地产经纪有限公司的诉讼请求。案件受理费人民币50元，由原告昆明尊园房地产经纪有限公司承担。”二审经审理查明的法律事实与一审判决确认的法律事实一致，本院依法予以确认。归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：尊园公司要求李加旺、严琼仙向其支付佣金损失及违约金的诉求是否成立。本院认为：根据本案查明的法律事实，尊园公司与严琼仙、刘叔娣之间形成了居间合同法律关系，根据案涉合同第十五条的约定，因买卖一方单方违约导致合同未能履行的，由违约方向尊园公司支付佣金损失。现尊园公司主张其作为居间人促成李加旺、严琼仙与刘淑娣
摘要
昆明尊园房地产经纪有限公司、李加旺居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终533号上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司，住所地：云南省昆明市西山区日新路中段广福城A11-3幢6b号。法定代表人：李云波，总经理。委托诉讼代理人：徐黄平，系该公司员工，女，1990年2月15日出生，汉族，住湖南省邵东县，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李加旺，男，1945年4月12日出生，汉族，住云南省昆明市五华区……