房屋租赁合同纠纷 （2018）苏1002民初2220号
裁判要旨
原、被告双方签订的房屋租赁合同合法有效，租赁合同到期后，双方未再续约，原告有权要求被告让房，被告应承担延迟交付期间的房屋使用费，原告主张水电费有合同依据，但无充分证据证明具体金额，故对原告要求被告给付水电费的诉讼请求不予支持。 原、被告双方签订的租赁合同明确约定被告不得转租有关房屋，因此第三人也应迁让出相关房屋，对被告与第三人之间的纠纷不在本案审理范围，相关权利人可另行主张权利。 第三人纪某经本院依法传唤未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张某、第三人郝某、纪某于本判决生效后十日内将坐落本市-1、29号门面房腾空让尽交原告扬州冶金机械有限公司执管；二、被告张某于本判决生效后十日内给付原告扬州冶金机械有限公司房屋使用费（自2017年8月1日起至实际腾让之日止按每年11万元的标准计算）；三、驳回原告扬州冶金机械有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延
摘要
扬州冶金机械有限公司与张某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1002民初2220号原告：扬州冶金机械有限公司，住所地扬州市江阳东路**。 法定代表人：朱志红，董事长。 委托代理人：杨青，江苏唯是律师事务所律师。 委托代理人：谢春玲，江苏唯是律师事务所律师。 被告：张某，男，汉族，1970年10月9日出生，住扬州市广陵区。 委托代理人：马蓉，江苏马蓉律师事务所律师。 第三人：郝某，男，汉族，1979年……