排除妨害纠纷 （2016）京02民终6455号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力。故自法院判决书生效之日起，孙树苹、刘利平为北京市西城区西便门×××804号房屋的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。刘利生、刘利新占用涉案房屋没有合法依据，故孙树苹、刘利平要求刘利生、刘利新腾空房屋之诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。刘利生、刘利新确认其一直居住在上述房屋至今，因此孙树苹、刘利平要求刘利生、刘利新支付2015年12月21日（即判决生效之日）起至实际腾房之日止的房屋使用费，理由正当。刘利生、刘利新的抗辩理由，于法无据，法院不予采信。考虑到诉争房屋并非由刘利生、刘利新在公开市场中予以出租获利，仅为其居住使用，且为刘利平继承取得，故房屋使用费不宜完全按照公开市场的房屋租金价格来判定。因此，法院结合诉争房屋的面积、地段等情况，考虑到刘利生、刘利新的实际经济能力，酌定涉案房屋使用费按照每月3000元予以计算。据此，原审法院于2016年5月判决：一、自判决生效之日起三十日内，刘利生、刘利新将北京市西城区西便门×××8

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力。故自法院判决书生效之日起，孙树苹、刘利平为北京市西城区西便门×××804号房屋的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。刘利生、刘利新占用涉案房屋没有合法依据，故孙树苹、刘利平要求刘利生、刘利新腾空房屋之诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。刘利生、刘利新确认其一直居住在上述房屋至今，因此孙树苹、刘利平要求刘利生、刘利新支付2015年12月21日（即判决生效之日）起至实际腾房之日止的房屋使用费，理由正当。刘利生、刘利新的抗辩理由，于法无

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京02民终6455号上诉人（原审被告）刘利生，男，1965年6月19日出生。被上诉人（原审原告）孙树苹，女，1974年9月27日出生。被上诉人（原审原告）刘利平，男，1973年7月27日出生。原审被告刘利新，男，1967年3月2日出生。上诉人刘利生因排除妨害纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2016）京0102民初8863号民事判决，向本院提起……