物权保护纠纷 （2017）辽01民申344号

原审查明诉争房屋原房主为杨小舟，2013年2月17日杨小舟、陈静（系杨小舟妻子）委托代理人潘英利与二被申请人签订了房屋买卖合同，并已办理了房屋所有权证。2007年11月24日沈阳银基发展股份有限公司向沈阳北方建设股份有限公司出具情况说明，经产权人杨小舟同意，将诉争房屋作价1627821元抵给沈阳北方建设股份有限公司作为工程结算价款。且沈阳北方建设股份有限公司指定该房屋产权归宫绍俊所有。2010年6月15日，宫绍俊与马符铭（系马新春的儿子）签订购房协议，双方约定将涉案房屋出售给马符铭，马符铭于签订合同当日交付定金200元，并于2010年6月居住至今。张利国从马新春处借得该房，亦在此居住。2016年4月1日宫绍俊起诉马符铭，要求解除双方之间签订的购房协议，法院已作出生效判决，判令解除双方的购房协议。因二申请人已无继续占用诉争房屋的合理事由，故原审判决判令二申请人腾房并无不当。在本案复查期间，申请人未能提供新的证据材料，案件基本事实未发生变化。关于马符铭是否实际支付120万的购房款及杨小舟是否存在“一房二卖”的问题，均已由生效的法律文书予以查明。二申请人入住诉争房屋系通过马符铭与宫绍俊签订购

原审查明诉争房屋原房主为杨小舟，2013年2月17日杨小舟、陈静（系杨小舟妻子）委托代理人潘英利与二被申请人签订了房屋买卖合同，并已办理了房屋所有权证。2007年11月24日沈阳银基发展股份有限公司向沈阳北方建设股份有限公司出具情况说明，经产权人杨小舟同意，将诉争房屋作价1627821元抵给沈阳北方建设股份有限公司作为工程结算价款。且沈阳北方建设股份有限公司指定该房屋产权归宫绍俊所有。2010年6月15日，宫绍俊与马符铭（系马新春的儿子）签订购房协议，双方约定将涉案房屋出售给马符铭，马符铭于签订合同当日交付定金200元，并于2010年6月居住至今。张利国从马新春处借得该房，亦在此居住。2016

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民申344号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张利国。委托代理人：海鸿波，辽宁维权律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：马符铭。委托代理人：海鸿波，辽宁维权律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：宫兴桥。被申请人（一审原告、二审上诉人）：任建芸。再审申请人张利国、马符铭因与被申请人宫兴桥、任建芸物权保护纠纷一案，……