建设工程施工合同纠纷 （2018）苏08民辖18号
裁判要旨
原告吉田公司法定代表人何士仁、被告张景福及左广洪于2015年11月19日签订的协议约定，如发生纠纷，可向江苏省淮安市淮阴区人民法院诉讼。故于2017年11月27日将本案移送江苏省淮安市淮阴区人民法院管辖。江苏省淮安市淮阴区人民法院经审查认为：一、根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，建设工程施工合同纠纷案件，按照不动产纠纷确定管辖，应由不动产所在地人民法院专属管辖。本案系建设工程施工合同纠纷案件，合同约定的工程所在地在江苏省盱眙县辖区内，故该案应由江苏省盱眙县人民法院管辖。二、双方当事人虽然在协议中约定了如发生纠纷，可向江苏省淮安市淮阴区人民法院诉讼的内容，但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择管辖法院，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。民事诉讼法规定的对不动产纠纷案件的管辖属于专属管辖，本案当事人的约定违反专属管辖的规定，因而该约定属于无效约定。故本案依法不属于江苏省淮安市淮阴区人民法院院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，现将本案报请本院指定管辖。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四
摘要
江苏吉田建设劳务有限公司与传喜生态农业（江苏）有限公司、张景福等管辖裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏08民辖18号原告：江苏吉田建设劳务有限公司，住所地江苏省淮安市淮阴区王兴镇桃田村小后庄22号。法定代表人：何士仁,该公司经理。被告:传喜生态农业（江苏）有限公司,住所地江苏省盱眙县明祖陵镇沿淮村村委会西侧。法定代表人：张景福,该公司经理。被告:张景福,男,汉族,住台湾省台北市大同区。被告:左广洪,男,汉族,1967年5月9日出生,住江苏省沭……