农村土地承包合同纠纷 （2017）冀02民终6842号

农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式，承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地的合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，原被告之间虽然签订的名称为《租用土地协议书》，实为农村土地承包合同，符合上述规定中不宜采取家庭承包方式而以公开协商方式，承包唐山市古冶区大庄坨乡人民政府杜军庄村村民委员会集体使用的土地。唐山市古冶区大庄坨乡人民政府杜军庄村村民委员会诉称上述协议未经本村村民大会或村民代表会讨论通过，但双方签订的《租用土地协议书》至今已履行19年，历经三届村委会领导的变更，宋长发已将该协议书约定的三十年承包费一次性全部交清，且在该租赁土地已做了大量投入，唐山市古冶区大庄坨乡人民政府杜军庄村村民委员会作为与宋长发签订该协议书的一方当事人，仅以《租用土地协议书》不符合民主议定原则，又以2016年5月26日的所谓村民代表会议决议来否认1998年双方签订的该协议书的效力，且唐山市古

农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式，承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地的合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，原被告之间虽然签订的名称为《租用土地协议书》，实为农村土地承包合同，符合上述规定中不宜采取家庭承包方式而以公开协商方式，承包唐山市古冶区大庄坨乡人民政府杜军庄村村民委员会集体使用的土地。唐山市古冶区大庄坨乡人民政府杜军庄村村民委员会诉称上述协议未经本村村民大会或

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）冀02民终6842号上诉人（原审原告）：唐山市古冶区大庄坨乡人民政府杜军庄村民委员会，住所地：唐山市古冶区大庄坨乡杜军庄村民委员会大院。法定代表人：王彩全，系该村主任。委托代理人：汤小立，河北东明律师事务所律师。委托代理人：蒋子军，河北东明律……