物权确认纠纷 （2019）皖02民终1507号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。民事法律行为自成立时生效，行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。本案中，根据庭审查明的事实，弋江区西街65#房屋系由张东山与芜湖市弋江区教育局签订《芜湖市公有住房买卖契约》，由张甘美、张玲美支付购房款。后张甘美、张玲美、张东山分别于2010年7月7日出具《证明》、2014年11月1日签订协议确认了该房屋的分配方案，上述证明、字据、协议当事人对其真实性无异议，该院予以确认。根据该两份书面文件，弋江区西街65#房屋实际系三人均分，加弋江区西街92-1号房屋，张甘美、张玲美、张东山各分得9.671平方米，三方在2014年11月1日约定西街65#房屋由张甘美出资购买，系在张甘美将其在弋江区西街92-1号房屋中的份额即6.338平方米转至65#房屋中的情况下的约定，但根据2014年12月23日（2014）弋民一初字第01060号民事判决书，已经确认张甘美在西街92-1号房屋中的份额6.338平方米由张玲美按每平方米3700元标准补偿23450.6元（6.338*3700），据此张甘美在西街92-1号房屋中的份额已得到生效判决确

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。民事法律行为自成立时生效，行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。本案中，根据庭审查明的事实，弋江区西街65#房屋系由张东山与芜湖市弋江区教育局签订《芜湖市公有住房买卖契约》，由张甘美、张玲美支付购房款。后张甘美、张玲美、张东山分别于2010年7月7日出具《证明》、2014年11月1日签订协议确认了该房屋的分配方案，上述证明、字据、协议当事人对其真实性无异议，该院予以确认。根据该两份书面文件，弋江区西街65#房屋实际系三人均分，加弋江区西街92-1号房屋，张甘美、张玲美、张东山各分得9.671平方米，三方在2014年11月1日

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终1507号上诉人（原审原告）:张甘美，女，1939年8月20日出生,汉族，大专文化，退休，住江苏省南京市雨花台区。委托诉讼代理人：孙晶源，女，汉族，1941年5月6日，住江苏省南京市建邺区。上诉人（原审被告）:张东山，男，1941年11月20日出生，汉族，大学文化，退休，住安徽省芜湖市。委托诉讼代理人：童静，上海必和（芜湖）律师事务所……