不当得利纠纷 （2017）沪01民终8866号

作为系争小区的物业管理服务单位，深和平公司与彩生活上海分公司均有权且只能向业主收取其服务期间的物业费。彩生活上海分公司收取了部分业主在深和平公司服务期间应付而未付、且之后又误付至彩生活上海分公司的物业费，没有合法依据，并造成了深和平公司相应的物业费损失，属不当得利，理应返还给深和平公司。现双方确认，深和平公司能够提供发票的物业费共59,662.48元，上述费用应当返还给深和平公司。另由于彩生活上海分公司系彩生活公司设立的分公司，根据公司法的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。故彩生活公司应向深和平公司返还上述费用。对深和平公司主张的其余物业费金额，由于深和平公司尚未能提供证据加以证明，故难以支持深和平公司对其余费用的主张。彩生活公司、彩生活上海分公司关于本案已过诉讼时效的辩解意见，一审法院认为，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。虽然彩生活上海分公司是在2013年期间收取了上述物业费，但深和平公司是在之后陆续获悉此事，并且深和平公司曾于2015年5月和12月分别就已知的部分物业费金额起诉过彩生活公司、彩生活上海分公司，故深和平公司对彩生活公司、彩生活上海分公

作为系争小区的物业管理服务单位，深和平公司与彩生活上海分公司均有权且只能向业主收取其服务期间的物业费。彩生活上海分公司收取了部分业主在深和平公司服务期间应付而未付、且之后又误付至彩生活上海分公司的物业费，没有合法依据，并造成了深和平公司相应的物业费损失，属不当得利，理应返还给深和平公司。现双方确认，深和平公司能够提供发票的物业费共59,662.48元，上述费用应当返还给深和平公司。另由于彩生活上海分公司系彩生活公司设立的分公司，根据公司法的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。故彩生活公司应向深和平公司返还上述费用。对深和平公司主张的其余物业费金额，由于深和平公司尚未能提供证据加以

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8866号上诉人（原审原告）：上海深和平物业管理有限公司，住所地上海市青浦区徐泾镇沪青平公路1818号8号房0005室。法定代表人：赵迎莉，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴建萍，上海鼎添律师事务所律师。委托诉讼代理人：周琰，上海鼎添律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：深圳市彩生活物业管理有限公司上海分公司，住所地上海市闵行区莘福路……