排除妨害纠纷 （2014）二中民终字第01885号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。根据人民法院已生效的裁判文书及北京市国土资源局东城分局的答复来看，贾夏享有×××1号前院空地的使用权。张万春的自建房搭建在该空地上并借用了贾夏房屋的南墙，确会对贾夏房屋的维修、排水、通行等造成一定影响，且张万春的该房屋并无相关审批手续，现贾夏要求张万春排除妨害拆除该自建房，有事实及法律依据，本院予以支持。张万春以其自建房建设较早且住房困难为由不同意拆除该自建房，依据不足，本院不予支持。景山分中心的上诉理由亦依据不足，本院不予支持。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由贾夏负担35元（已交纳），由张万春负担35元（于本判决生效之日起10日内交至原审法院）；二审案件受理费140元，由张万春负担70元（已交纳），由北京市东城区房屋土地经营管理一中心景山分中心负担70元（已交纳）。本判决为终审判

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。根据人民法院已生效的裁判文书及北京市国土资源局东城分局的答复来看，贾夏享有×××1号前院空地的使用权。张万春的自建房搭建在该空地上并借用了贾夏房屋的南墙，确会对贾夏房屋的维修、排水、通行等造成一定影响，且张万春的该房屋并无相关审批手续，现贾夏要求张万春排除妨害拆除该自建房，有事实及法律依据，本院予以支持。张万春以其自建房建设较早且住房困难为由不同意拆除该自建房，依据不足，本院不予支持。景山分中心的上诉理由亦依据不足，本

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第01885号上诉人（原审被告）北京市东城区房屋土地经营管理一中心景山分中心，住所地北京市东城区大佛寺东街*号。法定代表人蔡强，主任。委托代理人李伟，男，1958年4月2日出生。委托代理人闫铁柱，男，1957年7月13日出生。上诉人（原审被告）张万春（兼第三人张帆的委托代理人），男，1958年2月27日出生。被上诉人（原审原告）贾夏，女……