确认合同无效纠纷 （2015）常民申字第00090号

根据原审审理查明的事实，涉案房屋在过户给陈建英之前，房屋产权归周音所有。周音依法享有对涉案房屋的占有、使用、收益和处分权利。即便周音以名为买卖实为赠与的方式将房屋产权过户给陈建英，也属于周音对自身财产的合法处分，不涉及到对江卫、江志贞的利益损害问题。江卫、江志贞主张陈建英与周音就溧阳市后街新村12幢三单元201室房屋所签订的买卖合同无效，但未能举证证明该合同存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，本院对其再审申请依法不予支持。综上，再审申请人江卫、江志贞的申请理由不能成立，不符合法律规定的再审条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条、第二百零四条第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第二十四条的规定，裁定如下：驳回江卫、江志贞的再审申请。审判长　　蒋亚新审判员　　江　军审判员　　王晓鸣二〇一六年一月八日书记员　　沈　帅 搜索“”

根据原审审理查明的事实，涉案房屋在过户给陈建英之前，房屋产权归周音所有。周音依法享有对涉案房屋的占有、使用、收益和处分权利。即便周音以名为买卖实为赠与的方式将房屋产权过户给陈建英，也属于周音对自身财产的合法处分，不涉及到对江卫、江志贞的利益损害问题。江卫、江志贞主张陈建英与周音就溧阳市后街新村12幢三单元201室房屋所签订的买卖合同无效，但未能举证证明该合同存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，本院对其再审申请依法不予支持。综上，再审申请人江卫、江志贞的申请理由不能成立，不符合法律规定的再审条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条、第二百零四条第一款、最高人民法院《关于适

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）常民申字第00090号再审申请人（一审原告、二审上诉人）江卫。再审申请人（一审原告、二审上诉人）江志贞。被申请人（一审被告、二审被上诉人）陈建英。再审申请人江卫、江志贞因与被申请人陈建英确认合同无效纠纷一案，不服溧阳市人民法院（2014）溧民初字第1245号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年6月9日作出（2015）常民终字第0579号民……